Appartement – Exposition Sud & proche pistes
Description
À La Clusaz, dans le secteur recherché des Tollets, à seulement 900 mètres du centre du village et à proximité immédiate des pistes du Champ Bleu et du Crêt du Merle, cet appartement duplex d’exception occupe le deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois lots principaux.
Entièrement rénové avec goût, il développe 179,39 m² au sol dont 140,72 m² Loi Carrez, offrant des volumes rares et une atmosphère chaleureuse inspirée des plus beaux chalets de montagne.
Le niveau principal s’articule autour d’une superbe pièce de vie de près de 59 m² réunissant cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge vers un balcon-terrasse exposé Sud d’environ 25 m², permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et des vues sur les montagnes environnantes.
À l’étage, une vaste mezzanine de 46 m² au sol accueille un second salon, offrant un espace de détente particulièrement convivial et une réelle sensation d’espace grâce aux volumes sous toiture.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante supplémentaire, garantissant confort et intimité à l’ensemble des occupants.
Pensé comme un véritable refuge alpin, ce bien dispose également d’un espace bien-être avec jacuzzi et douche, idéal pour se détendre après une journée en montagne.
Un ski-room, un garage double ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cet appartement rare, alliant le confort d’un chalet familial aux avantages d’une petite copropriété.
Une adresse privilégiée pour profiter de La Clusaz à pied, dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate du domaine skiable.
