Chalet - Vue panoramique & prestations haut de gamme

Saint-Jean-de-Sixt
348,66 m² | 6 pièces
Environnement nature
Espace bien-être
Géothermie performante
Affilié exclusif
logo Christie's

Description

À Saint-Jean-de-Sixt, sur les hauteurs, ce chalet bénéficie d’un environnement préservé, d’un calme appréciable et d’une vue dégagée remarquable sur les massifs environnants. Édifié sur un terrain de 1 376 m², il développe environ 225 m² et associe avec élégance architecture alpine, lignes contemporaines et prestations de confort abouties.
La pièce de vie constitue le cœur de la propriété. Généreuse et baignée de lumière, elle réunit un salon-salle à manger chaleureux autour d’une cheminée et une cuisine entièrement équipée, complétée par un garde-manger. Les volumes, les larges ouvertures et les perspectives sur la montagne créent une atmosphère conviviale, propice aussi bien aux moments en famille qu’aux réceptions.
L’espace nuit accueille cinq chambres, disposant chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale profite notamment d’une vue privilégiée sur les reliefs. À l’étage, une mezzanine lumineuse aménagée en salon télévision et espace détente offre un lieu supplémentaire dédié aux moments de partage.
Pensé pour profiter pleinement de la montagne, le chalet dispose également d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi équipé d’un système de nage à contre-courant. Un ski-room avec accès direct au garage, un local technique et une chaufferie complètent les prestations.
Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique homogène tout en contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.
Par ses volumes, ses cinq chambres en suite et ses équipements, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à une exploitation locative saisonnière, avec un réel potentiel patrimonial.
Un chalet familial élégant et fonctionnel, pensé pour vivre la montagne avec confort en toutes saisons.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3660
Type de bien : Chalet
Localisation : Saint-Jean-de-Sixt
Année de construction : 1995
Superficie Carrez : 225,27 m²
Superficie plancher : 348,66 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Salles d'eau : 5
Type de chauffage : Chauffage au sol
Type d'énergie : Pompe à chaleur
Cheminée
Sauna
Garage
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 85 238 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m².an
de consommation
4 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
4 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 410 € et 3 300 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

Saint-Jean-de-Sixt
1 790 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Brigitte VAUCHEZ
Brigitte VAUCHEZ
Contact

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