Appartement - Skis aux pieds, vue Aravis

La Clusaz - Les Riondes
115,57 sqm | 6 rooms

Description

La Clusaz, secteur Beauregard, en bordure de piste et à proximité du village, dans un chalet récent de 4 lots principaux, appartement triplex (3 niveaux) de 115.57 m² dont 92.47 m² Carrez.
Entrée / dégagement, cuisine, salle à manger sur salon double avec cheminée et accès terrasse Est de 11.80 m². A l’étage inférieur, 3 chambres dont deux avec accès terrasse Est de 23.10 m², salle de bains et wc. A l’étage supérieur, 2 chambres mansardées, salle de bains et wc.
Environnement nature, vue magnifique sur la chaine des Aravis. Casier à skis, cave et parking couvert privatif.
Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, et peut devenir un bien d’exception, avec une performance énergétique améliorée ainsi qu’un design contemporain. Pour cela, un travail avec un architecte a été effectué pour proposer ce bien avec une suggestion de rénovation et un réaménagement. Le prix de vente n’inclut pas les travaux proposés.

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Ref : 3329-Réno
Property type : Renovation
Location : La Clusaz
Year of construction : 2000
Number of units : 16
Yearly condominium fees : €4 628
Floor area (Carrez law): 92,47 sqm
Floor area : 115,57 sqm
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 5
Shower rooms : 2
Heating type : Electrique
Exposure: Est
Outdoor parking
Indoor parking
Cellar
Agency fees included – Buyer’s charge : €46 667 incl. VAT

Energy performance assessments

A
B
C
D
E
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482 kWh/sqm/year
Energy consumption
15 kg CO₂/sqm/year
Emissions
A
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15 kg CO₂/sqm/year
Emissions
Estimated annual energy cost for standard use: between 2 710 and 3 700 for the year 2021 (including subscription).

Property location

La Clusaz | Les Riondes
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An exceptional opportunity - early viewing highly recommended.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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