Demi-chalet – Emplacement privilégié & exposition Sud

La Clusaz
125,54 m² | 5 pièces

Description

Au cœur de la vallée des Confins à La Clusaz, dans un hameau résidentiel préservé offrant un environnement calme et authentique, ce demi-chalet séduit par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis.
Développant 125,54 m² au sol, dont 110,02 m² loi Carrez, il propose des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir famille et amis.
La pièce de vie de 41,70 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue panoramique sur les montagnes.
L'espace nuit comprend trois chambres, un dortoir, une mezzanine ainsi que deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil confortable pour les séjours en toute saison.
Un garage ainsi qu'une cave/buanderie complètent les prestations de ce bien.
Réunissant un environnement naturel recherché, une exposition idéale, de beaux volumes et une vue imprenable sur les Aravis, ce demi-chalet constitue une opportunité rare sur le marché de La Clusaz.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3562
Type de bien : Chalet
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 2008
Nombre de lots : 6
Charges annuelles de copropriété : 850 €
Superficie Carrez : 110,02 m²
Superficie plancher : 125,54 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Salles d'eau : 2
Type de chauffage : Chauffage individuel
Type d'énergie : Electricité
Garage
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 460 € et 3 390 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz
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