Chalet – Vue sur les Aravis & exposition Sud-Ouest

Saint-Jean-de-Sixt
257 m² | 8 pièces
Environnement calme
Proximité des stations
Terrain arboré
Affilié exclusif
logo Christie's

Description

À Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet familial séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
Construit en 2011 et développant environ 257 m² répartis sur trois niveaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et invités en toute saison.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un double salon chaleureux, chacun doté de sa propre cheminée, créant une atmosphère élégante et accueillante. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse et un balcon exposés Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement du calme environnant, de l’ensoleillement et du panorama.
Le chalet dispose de six chambres ainsi que d’un dortoir mansardé, offrant une capacité d’accueil importante, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une exploitation locative.
Deux salles de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble, assurant confort et fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins permet d’envisager différents usages : espace détente, salle de jeux ou chambre complémentaire.
Une buanderie, un local technique ainsi qu’un garage viennent parfaire les prestations.
Implanté sur un terrain arboré d’environ 1 050 m², il bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à proximité du village et des stations des Aravis.
Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal en résidence familiale ou en investissement locatif de qualité.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3525
Type de bien : Chalet
Localisation : Saint-Jean-de-Sixt
Année de construction : 1980
Superficie Carrez : 199,65 m²
Superficie plancher : 257 m²
Superficie terrain : 1 046 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 7
Salles d'eau : 3
Type de chauffage : Chauffage individuel
Type d'énergie : Electricité
Cheminée
Exposition : Sud-Est
Garage
Terrasse
Jardin
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 71 380 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
262 kWh/m².an
de consommation
10 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
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G
10 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4 480 € et 6 090 € pour l'année 2000 (abonnement compris).

Localisation du bien

Saint-Jean-de-Sixt
1 495 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Brigitte VAUCHEZ
Brigitte VAUCHEZ
Contact

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