Appartement 2 pièces – Centre village & plein Sud

Description

À La Clusaz, au cœur du village et à seulement 250 mètres des pistes, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, permettant un accès immédiat aux commerces et aux commodités.
D’une surface de 35,45 m² Loi Carrez (environ 37 m² au total), cet appartement propose un agencement fonctionnel offrant une base idéale pour un usage en résidence secondaire comme en investissement locatif.
La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour et s’ouvre sur un balcon exposé plein Sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L’espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé, un atout appréciable pour le confort au quotidien.
Par sa situation centrale, son exposition et sa configuration, ce bien présente un potentiel locatif intéressant.
Un projet de valorisation et de rénovation peut être envisagé afin d’optimiser les volumes, le confort et le positionnement du bien, offrant ainsi une réelle opportunité de création de valeur.
Un casier à skis complète les prestations. Un garage peut être acquis en supplément, apportant un confort supplémentaire en toute saison.
Un appartement fonctionnel et évolutif, alliant emplacement et potentiel au cœur de La Clusaz.