Dans les stations des Aravis comme La Clusaz, Le Grand-Bornand ou Manigod, de nombreux biens immobiliers anciens disposent d’un fort potentiel… à condition d’être rénovés. Chez ATHERAC, nous vous proposons une sélection exclusive de chalets et appartements à rénover, avec un accompagnement clé en main pour transformer ces biens en espaces contemporains, performants et attractifs.
Rénovation en montagne : un enjeu énergétique et esthétique
Le parc immobilier montagnard comporte encore de nombreux logements mal isolés (DPE E, F ou G), construits avant les normes thermiques actuelles. Dès 2034, tous les meublés touristiques devront présenter un DPE classé A à D. Acheter un bien ancien sans anticiper ces évolutions, c’est risquer une perte de valeur, une interdiction de location, une mauvaise rentabilité et des difficultés à la revente.
Mais c’est aussi l’opportunité de repenser entièrement son bien : optimisation des volumes, amélioration des performances énergétiques, mais aussi création d’un espace de vie élégant et adapté aux modes de vie actuels.
Design contemporain et confort alpin
Les attentes des acquéreurs et des locataires ont évolué : espaces ouverts, rangements intégrés, matériaux naturels, design épuré… La rénovation est l’occasion de créer un intérieur à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux, tout en conservant l’esprit montagnard du bien.
Que vous cherchiez à louer votre bien à la semaine ou à y séjourner en famille, un design soigné augmentera son attractivité, son confort, et sa valeur patrimoniale.
Trois formules d’accompagnement adaptées à votre projet
Notre agence vous propose trois niveaux d’accompagnement selon vos besoins et votre budget :
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Libre avec projection architecturale
Visualisez le potentiel de votre bien grâce à une suggestion d’aménagement par un cabinet partenaire. Une solution idéale pour les investisseurs autonomes. -
Projet technique personnalisé
Bénéficiez de plans détaillés, descriptifs techniques et recommandations énergétiques par un architecte d’intérieur. Une base solide pour réaliser vos travaux vous-même. -
Clé en main avec suivi d’exécution
Confiez l’ensemble du chantier à un cabinet d'architecture partenaire sélectionné : de la conception à la livraison, le cabinet coordonne les artisans et veille à chaque détail. Vous obtenez un résultat haut de gamme, sans stress.
Des biens à rénover dans les plus beaux villages des Aravis
Nous sélectionnons des biens avec potentiel dans les emplacements les plus recherchés : La Clusaz, Saint-Jean-de-Sixt, Manigod, Thônes, Entremont, Le Bouchet-Mont-Charvin, La Giettaz, Flumet… Chaque bien a été identifié pour sa localisation, son architecture, son exposition ou son accessibilité.
L’expertise ATHERAC au service de votre projet
Depuis 1958, notre équipe à La Clusaz connaît chaque résidence, chaque hameau, chaque tendance du marché local. Grâce à notre réseau de partenaires (architectes, artisans, promoteurs), nous vous aidons à transformer un bien ancien en un espace contemporain, économe en énergie et parfaitement adapté à vos envies.
