Acheter un bien à rénover à La Clusaz et dans les Aravis : valorisez votre futur chalet ou appartement

Dans les stations des Aravis comme La Clusaz, Le Grand-Bornand ou Manigod, de nombreux appartements ou chalets anciens affichent un mauvais classement énergétique (DPE). Pourtant, ces biens représentent une véritable opportunité : grâce à une rénovation bien conduite, il est possible de créer un logement à la fois performant sur le plan énergétique et parfaitement adapté aux modes de vie d’aujourd’hui. Nous vous proposons une approche clé en main pour transformer un bien ancien en un espace élégant, fonctionnel et conforme aux exigences de demain — qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif en montagne.

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Appartement - Skis aux pieds, vue
115,57 m² | 6 pièces
La Clusaz - Les Riondes
Appartement - Situation centre village
58,16 m² | 3 pièces
La Clusaz - Haut du Village
Appartement - Proche pistes, vue
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60,36 m² | 3 pièces
La Clusaz - Vallée des Aravis
Appartement - Surplombant le village
60,41 m² | 4 pièces
La Clusaz - Haut du Village
Appartement - Situation centre village
37 m² | 2 pièces
La Clusaz - Centre Village

Valorisez votre bien à la montagne grâce à une rénovation sur-mesure

Dans les stations des Aravis comme La Clusaz, Le Grand-Bornand ou Manigod, de nombreux biens immobiliers anciens disposent d’un fort potentiel… à condition d’être rénovés. Chez ATHERAC, nous vous proposons une sélection exclusive de chalets et appartements à rénover, avec un accompagnement clé en main pour transformer ces biens en espaces contemporains, performants et attractifs.

Rénovation en montagne : un enjeu énergétique et esthétique

Le parc immobilier montagnard comporte encore de nombreux logements mal isolés (DPE E, F ou G), construits avant les normes thermiques actuelles. Dès 2034, tous les meublés touristiques devront présenter un DPE classé A à D. Acheter un bien ancien sans anticiper ces évolutions, c’est risquer une perte de valeur, une interdiction de location, une mauvaise rentabilité et des difficultés à la revente.

Mais c’est aussi l’opportunité de repenser entièrement son bien : optimisation des volumes, amélioration des performances énergétiques, mais aussi création d’un espace de vie élégant et adapté aux modes de vie actuels.

Design contemporain et confort alpin

Les attentes des acquéreurs et des locataires ont évolué : espaces ouverts, rangements intégrés, matériaux naturels, design épuré… La rénovation est l’occasion de créer un intérieur à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux, tout en conservant l’esprit montagnard du bien.

Que vous cherchiez à louer votre bien à la semaine ou à y séjourner en famille, un design soigné augmentera son attractivité, son confort, et sa valeur patrimoniale.

Trois formules d’accompagnement adaptées à votre projet

Notre agence vous propose trois niveaux d’accompagnement selon vos besoins et votre budget :

  1. Libre avec projection architecturale
    Visualisez le potentiel de votre bien grâce à une suggestion d’aménagement par un cabinet partenaire. Une solution idéale pour les investisseurs autonomes.

  2. Projet technique personnalisé
    Bénéficiez de plans détaillés, descriptifs techniques et recommandations énergétiques par un architecte d’intérieur. Une base solide pour réaliser vos travaux vous-même.

  3. Clé en main avec suivi d’exécution
    Confiez l’ensemble du chantier à un cabinet d'architecture partenaire sélectionné : de la conception à la livraison, le cabinet coordonne les artisans et veille à chaque détail. Vous obtenez un résultat haut de gamme, sans stress.

Des biens à rénover dans les plus beaux villages des Aravis

Nous sélectionnons des biens avec potentiel dans les emplacements les plus recherchés : La Clusaz, Saint-Jean-de-Sixt, Manigod, Thônes, Entremont, Le Bouchet-Mont-Charvin, La Giettaz, Flumet… Chaque bien a été identifié pour sa localisation, son architecture, son exposition ou son accessibilité.

L’expertise ATHERAC au service de votre projet

Depuis 1958, notre équipe à La Clusaz connaît chaque résidence, chaque hameau, chaque tendance du marché local. Grâce à notre réseau de partenaires (architectes, artisans, promoteurs), nous vous aidons à transformer un bien ancien en un espace contemporain, économe en énergie et parfaitement adapté à vos envies.