Maison – Environnement privilégié & fort potentiel

Description

À Thônes, dans le secteur recherché de Chamossière, à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Genève, 15 minutes du lac d’Annecy et à proximité des stations des Aravis, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié entre lac et montagnes.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 850 m², elle développe une surface de plancher d’environ 377 m², dont 124 m² habitables, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’évolution.
La maison principale propose une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Baigné de lumière, cet ensemble s’ouvre sur un environnement naturel dégagé.
L’espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d’eau, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une vie de famille.
Un espace piscine intérieure de 6 x 12 mètres constitue un véritable atout, permettant un usage toute l’année et apportant une dimension bien-être à la propriété.
À l’extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une emprise constructible d’environ 100 m², laissant entrevoir différentes possibilités d’extension ou de projet complémentaire.
Un mazot vient enrichir le caractère du bien, tandis que deux garages et une cave voûtée complètent les annexes.
La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs du Lachat et du Sulens.
Un bien de caractère, offrant volumes, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié.