Chalet - Au calme en lisière de forêt

Saint-Jean-de-Sixt - Forgeassoud
209 m² | 7 pièces
Affilié exclusif
logo Christie's

Description

Au cœur d’un environnement naturel préservé, en lisière de forêt et au calme, ce chalet de 209 m² de surface plancher vous accueille dans un cadre rare, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Jean-de-Sixt et des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand.
Construit en 1996 sur un terrain de 6100 m², ce bien séduit par son architecture traditionnelle et authentique avec un toit en tavaillon et un soubassement en pierre.
La pièce de vie, située à l’étage, offre une belle surface de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s’ouvre sur une grande terrasse où l’on profite pleinement de la vue sur la nature environnante. Une cheminée vient compléter l’ambiance chaleureuse de ce bel espace.
Le chalet se compose de cinq chambres réparties sur trois niveaux, accompagnées de deux salles d’eau, une salle de bain et deux WC. Une buanderie, une cave, un garage, plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu’une place couverte sous la terrasse complètent les prestations.
Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée.
Un bien rare pour les amoureux de calme, d’espace et de nature.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3572
Type de bien : Chalet
Localisation : Saint-Jean-de-Sixt
Année de construction : 1996
Superficie Carrez : 159,21 m²
Superficie plancher : 209 m²
Superficie terrain : 6 170 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Salles d'eau : 3
Type de chauffage : Electrique
Exposition : Sud-ouest
Garage
Parking extérieur
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 60 952 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
432 kWh/m².an
de consommation
14 kg CO2/m².an
d'émissions
A
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G
14 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4 570 € et 6 220 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

Saint-Jean-de-Sixt | Forgeassoud
1 280 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
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