Chalet récent - Centre village

Saint-Jean-de-Sixt
140 m² | 4 pièces
Exposition Sud-Ouest
Espace bien-être
Environnement calme
Affilié exclusif
logo Christie's

Description

Au cœur de Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et recherché, ce chalet idéalement situé séduit par sa belle luminosité et sa proximité immédiate des commodités ainsi que des stations des Aravis.
Développant environ 140 m² habitables, il s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour cathédral et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une mezzanine vient compléter cet ensemble, apportant volume, luminosité et flexibilité d’aménagement selon vos besoins, que ce soit en espace détente, bureau ou couchage complémentaire.
En rez-de-jardin, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle, permettant une organisation fluide et confortable au quotidien.
Pensé pour le confort en toutes saisons, le chalet dispose également d’un espace détente avec sauna et accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement d’un cadre extérieur agréable et préservé.
En annexes : carport, stationnements privatifs et ski-room viennent compléter les prestations.
Implanté dans un environnement recherché, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand, tout en offrant la tranquillité d’un village à taille humaine.
Un chalet lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et proximité.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3612
Type de bien : Chalet
Localisation : Saint-Jean-de-Sixt
Année de construction : 2022
Nombre de lots : 3
Superficie Carrez : 127,15 m²
Superficie plancher : 140 m²
Superficie terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salles d'eau : 2
Exposition : Sud-ouest
Garage
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 56 905 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
70 kWh/m².an
de consommation
2 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
2 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 500 € et 750 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

Saint-Jean-de-Sixt
1 195 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Brigitte VAUCHEZ
Brigitte VAUCHEZ
Contact

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