Maison - Exposition Sud & au calme

Saint-Jean-de-Sixt - Forgeassoud
237 m² | 9 pièces
Proche centre
Vue
Appartement indépendant
Revenus locatifs
Projection de rénovation et visuels 3D

Description

Saint Jean de Sixt, proche centre et stations de skis de La Clusaz et du Grand-Bornand, maison des années 70 de 165 m² et son appartement indépendant de 72 m² permettant un revenu locatif.
Un double garage et un double carport complètent ce bien.Terrain de 1 650 m².
Exposition plein Sud avec vue dégagée sur la Chaîne des Aravis.
Bien exceptionnel au calme.

RÉNOVATION & VALORISATION

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En savoir plus sur ce logement

Ref : 3565-M
Type de bien : Maison
Localisation : Saint-Jean-de-Sixt
Année de construction : 1974
Superficie plancher : 237 m²
Superficie terrain : 1 650 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Salles d'eau : 3
Type de chauffage : Fioul
Exposition : Sud
Garage
Parking intérieur
Honoraires inclus (4% TTC) - Charge acquéreur : 50 000 € TTC

REVENUS LOCATIFS SAISONNIERS

Idéal pour un projet mixte résidence plaisir / investissement, cette propriété est parfaitement adapté à la location de vacances, avec un potentiel de revenus net propriétaire entre 44 et 54 000€ TTC par an (hors appartement indépendant). ATHERAC Location vous accompagne pour optimiser la mise en location et la performance de votre bien.

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
512 kWh/m².an
de consommation
115 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
115 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5 409 € et 7 319 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

Saint-Jean-de-Sixt | Forgeassoud
1 299 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Brigitte VAUCHEZ
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