Ferme à rénover – Environnement nature & fort potentiel

Description

À Manigod, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, cette authentique ferme classée datant de 1830 offre une opportunité rare de rénovation au cœur des Aravis.
Implantée sur un vaste terrain d’environ 14 000 m², elle bénéficie d’un cadre champêtre, calme et dégagé, avec une exposition Ouest et une vue ouverte sur les massifs environnants, notamment la Tournette et la montagne de Cotagne. Ce foncier généreux constitue un véritable atout, offrant espace, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Construite en madriers avec soubassement en pierre, cette bâtisse de caractère conserve les éléments emblématiques de l’architecture savoyarde. Elle se compose actuellement d’une partie habitation, d’une étable et d’une grange, offrant des volumes importants et une base idéale pour un projet de réhabilitation de qualité.
Un permis de construire déjà obtenu permet d’envisager une rénovation complète pour une surface d’environ 342 m², offrant la possibilité de créer une propriété de montagne alliant authenticité et confort contemporain.
Par sa configuration, son potentiel et la qualité de son terrain, ce bien se prête à différents projets : résidence principale ou secondaire de caractère, ou projet patrimonial dans un environnement recherché.
Située à proximité des commodités et des axes principaux, la propriété conserve un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité.
Une propriété de caractère, offrant une base exceptionnelle pour un projet de rénovation.