Appartement - Lumineux, rénové, bord de pistes

La Clusaz - Vallée des Aravis
55,70 m² | 2 pièces
Proximité des pistes

Description

La Clusaz, en bordure de piste de la Combe des Juments, magnifique appartement en duplex d’environ 50 m², entièrement rénové. Grâce à son emplacement skis aux pieds et son exposition Sud/Ouest, ce bien vous offre un ensoleillement optimal et un accès direct au domaine skiable, pour une expérience alpine idéale en toute saison.
Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux doté d’une cheminée, ouvrant sur un premier balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter d’un cadre montagnard apaisant. Le coin nuit, judicieusement agencé, complète le premier niveau avec une salle d’eau indépendante et un WC.
À l’étage, la suite parentale occupe l’intégralité du niveau supérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’une seconde cheminée et son propre balcon, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer après une journée sur les pistes.
Ce bien comprend également deux caves et deux casiers à skis, idéals pour le rangement de l’équipement, hiver comme été.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3583
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 1965
Nombre de lots : 21
Superficie Carrez : 54,26 m²
Superficie plancher : 55,70 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Salles d'eau : 2
Type de chauffage : Fioul
Cave
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 19 285 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
209 kWh/m².an
de consommation
63 kg CO2/m².an
d'émissions
A
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63 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 400 € et 1 940 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz | Vallée des Aravis
405 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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