Appartement - Proximité village & pistes

La Clusaz - Centre Village
31,91 m² | 2 pièces
Parking privé
Projection de rénovation et visuels 3D

Description

À seulement quelques pas des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement de 31,91 m² Loi Carrez situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la station.
Son agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : l’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte moderne, d’un séjour lumineux exposé Sud ouvert sur un balcon de 5,50 m².
L’espace nuit comprend une chambre type dortoir, capable d’accueillir 4 couchages, idéale pour les séjours en famille ou la location saisonnière. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de stationnement extérieure privative, des atouts très recherchés en station.
Ce bien bénéficie du service exclusif ATHERAC Rénovation & Valorisation, permettant de se projeter grâce à des plans architecturaux et visuels 3D, ainsi qu’à des recommandations et estimations budgétaires indicatives d’amélioration énergétique.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3532
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 1961
Nombre de lots : 30
Charges annuelles de copropriété : 1 871 €
Superficie Carrez : 31,91 m²
Superficie plancher : 31,91 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Salles d'eau : 1
Exposition : Sud
Parking intérieur
Cave
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 13 095 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
196 kWh/m².an
de consommation
54 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
54 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 730 € et 1 050 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz | Centre Village
275 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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