Appartement - Skis aux pieds, Vue, Capacité

La Clusaz - Les Riondes
115,57 m² | 6 pièces
Proximité des pistes
Vue sur la Chaîne des Aravis
Projet de rénovation sur demande
Affilié exclusif
logo Christie's

Description

La Clusaz, secteur Beauregard, en bordure de piste et à proximité du village, dans un chalet récent de 4 lots principaux, appartement triplex (3 niveaux) de 115.57 m² dont 92.47 m² Carrez.
Entrée / dégagement, cuisine, salle à manger sur salon double avec cheminée et accès terrasse Est de 11.80 m². A l’étage inférieur, 3 chambres dont deux avec accès terrasse Est de 23.10 m², salle de bains et wc. A l’étage supérieur, 2 chambres mansardées, salle de bains et wc.
Environnement nature, vue magnifique sur la chaine des Aravis. Casier à skis, cave et parking couvert privatif.
Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, et peut devenir un bien d’exception, avec une performance énergétique améliorée ainsi qu’un design contemporain. Pour cela, un travail avec un architecte a été effectué pour proposer ce bien avec une suggestion de rénovation et un réaménagement. Le prix de vente n’inclut pas les travaux proposés.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3329
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 2000
Nombre de lots : 16
Charges annuelles de copropriété : 4 628 €
Superficie Carrez : 92,47 m²
Superficie plancher : 115,57 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Salles d'eau : 2
Type de chauffage : Electrique
Exposition : Est
Parking extérieur
Parking intérieur
Cave
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 46 667 € TTC

Produit idéal pour de la location de vacances avec un revenu annuel estimé avec ATHERAC entre 11 000 € et 12 000 € / an.

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
482 kWh/m².an
de consommation
15 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
15 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 710 € et 3 700 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz | Les Riondes
980 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
Demande d’informations

D’autres biens similaires

Programme Neuf - Appartement

Programme Neuf - Appartement

1 070 000 €
88,38 m² | 4 pièces
Manigod - Croix-Fry
Maison de village - Entre lac & Montage
377,58 m² | 5 pièces
Thônes - Chamossière