Appartement - Terrasse Sud, rénové avec vue montagne

La Clusaz
25,15 m² | 2 pièces
Vue panoramique
Environnement calme
Parking couvert privatif

Description

À La Clusaz, Vallée des Confins, à seulement 1 km du centre du village et des pistes de ski, cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard agréable, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Son emplacement permet de profiter facilement des activités de la station, été comme hiver, tout en appréciant un cadre propice à la détente.
Situé en rez-de-jardin d'une copropriété, ce deux-pièces de 25,15 m² loi Carrez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, adapté à un pied-à-terre à la montagne.
La pièce de vie réunit une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas et un salon habillé de touches de bois qui rappellent l'esprit chalet. Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative exposée Sud de 14 m², véritable prolongement de l'appartement.
Depuis cet espace extérieur, la vue dégagée sur les montagnes invite à profiter des beaux jours, à partager un repas ou simplement à contempler le paysage.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement couverte inclus dans la vente apporte un confort appréciable pour le stationnement, ainsi qu’un casier à skis pour le rangement du matériel de montagne.
Cet appartement constitue une adresse intéressante pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, grâce à sa configuration et à sa proximité des principaux attraits de la station.
Un pied-à-terre chaleureux, ouvert sur les montagnes et pensé pour les séjours en toutes saisons.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3667
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 1994
Nombre de lots : 9
Charges annuelles de copropriété : 1 319,14 €
Superficie Carrez : 25,15 m²
Superficie plancher : 25,15 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Salles d'eau : 1
Type de chauffage : Chauffage au sol
Type d'énergie : Electricité
Parking couvert
Terrasse
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 12 810 € TTC
Procédure en cours : Non spécifié

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
342 kWh/m².an
de consommation
13 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
13 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850 € et 1 220 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz
269 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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