Maison – Proximité des stations & environnement nature

Les Clefs
102,80 m² | 4 pièces

Description

Aux Clefs, à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et des stations des Aravis, cette maison à l'architecture typée chalet bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée sur le massif du Sulens.
Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un excellent niveau de confort et se distingue par son atmosphère chaleureuse.
Le niveau principal accueille une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un salon avec accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle d'eau et une salle de bains. Un bureau ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires adaptés au télétravail, à la détente ou à l'accueil.
Le sous-sol dispose de deux garages ainsi que d'une buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de stationnement.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, sécurisé par un portail électrique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire alliant confort, qualité de rénovation et proximité des principaux pôles d'intérêt de la région.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3495
Type de bien : Maison
Localisation : Les Clefs
Année de construction : 2003
Superficie Carrez : 102,80 m²
Superficie plancher : 102,80 m²
Superficie terrain : 1 462 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salles d'eau : 2
Type d'énergie : Fioul
Garage
Terrasse

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
261 kWh/m².an
de consommation
57 kg CO2/m².an
d'émissions
A
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57 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 770 € et 2 460 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

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