Appartement – Bord de pistes & exposition Ouest

Description

Au Grand-Bornand, au sein d'une petite copropriété récente idéalement située en bordure de piste, cet appartement séduit par ses volumes, son excellent état d'entretien et son accès privilégié au domaine skiable.
Développant 126 m² au sol, dont 98 m² loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence familiale. Dès l'entrée, les espaces s'organisent autour d'une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte se prolonge par un séjour cathédrale agrémenté d'un coin cheminée. Cet espace chaleureux bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé Ouest de 10 m², idéal pour profiter du soleil de fin de journée et du cadre montagnard.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains, une seconde salle d'eau et deux toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis.
Un garage fermé, une place de stationnement extérieure privative, une cave ainsi qu'un casier à skis viennent compléter les prestations de ce bien.
Alliant emplacement skis aux pieds, beaux volumes, prestations complètes et excellent état général, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne, en résidence principale comme secondaire.