Maison - De caractère & entièrement rénovée

Description

À Thônes, à proximité du lac de Thuy, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement agréable, d’une exposition sud-ouest et d’un cadre propice à une vie familiale au cœur des Aravis.
Son emplacement permet de profiter facilement des espaces naturels et des activités de plein air qui rythment la vallée au fil des saisons.
Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette bâtisse dont les origines remontent au début du XVIIIᵉ siècle développe 133,19 m² habitables, complétés par 38,24 m² de surfaces annexes.
Son architecture mêlant pierre et bois lui confère une identité authentique, tandis que son organisation sur plusieurs niveaux offre une intéressante diversité d’usages.
Le niveau principal constitue le cœur de la maison avec une cuisine généreuse d’environ 23 m² et un salon de près de 18 m², prolongé par un balcon.
À l’étage, un second salon d’environ 20 m² crée un espace convivial supplémentaire. Deux chambres, une salle d’eau avec wc et des rangements complètent ce niveau. Sous toiture, une troisième chambre avec placard ainsi qu’un grenier apportent des espaces complémentaires.
En rez-de-jardin, un logement indépendant composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’une cave constitue un véritable atout. Cette configuration permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif selon le projet.
Une propriété adaptée à une résidence principale comme secondaire, conjuguant caractère ancien, flexibilité d’usage et potentiel patrimonial.
Une maison authentique et singulière, pensée pour vivre les Aravis au rythme des saisons.