Chalet - Proche pistes & vue montagne

Description

Au Grand-Bornand, dans le secteur prisé du Chinaillon, ce chalet individuel bénéficie d’un environnement recherché à seulement 100 mètres des commerces du village et à proximité immédiate du domaine skiable.
Implanté sur une parcelle de 1 000 m² et exposé plein sud, il profite d’un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Développant environ 220 m² de surface retenue, ce bien offre une capacité d’accueil généreuse ainsi qu’une organisation parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet de location saisonnière.
Les volumes, la fonctionnalité des espaces et le niveau de confort en font un chalet agréable à vivre en toute saison.
La pièce de vie principale s’articule autour d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas et le séjour. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle se prolonge naturellement vers un balcon et une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement montagnard. Un salon avec cheminée complète cet espace convivial, véritable cœur du chalet.
L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une mezzanine aménagée en dortoir, offrant de nombreuses possibilités d’accueil.
Le chalet dispose également de trois salles d’eau, d’une salle de bains et de plusieurs wc répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal au quotidien.
Côté prestations, un sauna, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage double intégrant un ski-room viennent compléter l’ensemble.
Par son emplacement au cœur du Chinaillon, sa proximité des pistes, sa capacité d’hébergement et ses équipements dédiés à la vie en montagne, ce chalet s’adresse aussi bien à une famille en quête d’une résidence secondaire qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.