Chalet authentique - Vue Panoramique

Manigod - La Croix-Fry
104 m² | 5 pièces
Cadre & Vue
Authentique

Description

Manigod, niché dans un environnement préservé, ce chalet traditionnel savoyard bénéficie d’un panorama exceptionnel et d’un terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité rare et un cadre de vie apaisant.
Le chalet, d’une surface de 104 m² (dont 78 m² Carrez), dévoile une chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée sud/ouest.
La partie nuit propose 4 chambres organisées autour d’un dégagement central, dont une suite avec salle d’eau et balcon plein sud. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage pour davantage de confort.
Une cave de 33 m² ainsi qu’un vide sanitaire complètent ce bien.
Un chalet au charme authentique et à l’ambiance cosy, idéal pour un projet familial ou une résidence de villégiature à Manigod.
Proche du Col de la Croix Fry et des pistes de ski. Parking extérieur.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3574
Type de bien : Chalet
Localisation : Manigod
Année de construction : 1979
Superficie plancher : 104 m²
Superficie terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Type de chauffage : Bois
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 42 000 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
779 kWh/m².an
de consommation
26 kg CO2/m².an
d'émissions
A
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G
26 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4 570 € et 6 220 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

Manigod | La Croix-Fry
882 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Brigitte VAUCHEZ
Demande d’informations

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