Appartement - Rénové & centre village
Description
Au dernier étage d’une petite copropriété située au cœur du village de La Clusaz, ce duplex de 76,32 m², dont 74,36 m² Carrez, séduit par sa rénovation de qualité et ses volumes optimisés.
L’entrée mène à une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, avec accès à un balcon exposé sud. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau attenante et un espace salle de jeux / dortoir offrent de belles possibilités d’accueil.
Le bien est vendu avec une cave et deux casiers à skis. Un pied-à-terre chaleureux et confortable, où déposer ses valises au cœur de la vie de station.
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REVENUS LOCATIFS SAISONNIERS
Idéal pour un projet mixte résidence plaisir / investissement, cet appartement est parfaitement adapté à la location de vacances, avec un potentiel de revenus bruts moyen de 18 000 € TTC par an.
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Diagnostics énergétiques
Localisation du bien
