Appartement - Rénové & optimisé

Description

La Clusaz, lieu calme de la Vallée des Aravis, magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové en 2025, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre du village et 250 mètres des pistes de skis.
Dans une petite copropriété composée de seulement 5 lots, cet appartement de 61,36 m² Carrez séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation aussi bien esthétique qu’énergétique, son atmosphère chaleureuse et sa capacité d’accueil optimisée pour les séjours en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour cosy et chaleureux avec son coin cheminée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée exposée Sud-Ouest d’environ 6 m², idéale pour prolonger les soirées d’hiver ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un coin nuit astucieusement aménagé pour accueillir un ou des couchages supplémentaires, d’une élégante salle d’eau aux finitions soignées et de WC séparés.
Côté annexes, l’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier fermé attenant à la terrasse, ainsi que d’une place de stationnement privative et de places privées à la copropriété.
Avec son ambiance chaleureuse, sa situation à pied du centre et des pistes, et son parfait état général, ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi en montagne, que ce soit pour en faire un pied-à-terre ou un bien locatif meublé.