Appartement - Terrasse et jardin

La Clusaz - Les Tollets
25,13 m² | 2 pièces
Terrasse Sud
Jardin
Garage

Description

Appartement 2 pièces situé à La Clusaz, dans le secteur recherché des Tollets, au sein d’une petite copropriété au calme et à proximité du domaine skiable.
D’une surface de 25,13 m² Loi Carrez, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de l’ensoleillement et prolongée par un jardin en jouissance privative, un véritable atout pour savourer l’environnement montagnard.
L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un coin nuit complémentaire, permettant d’optimiser la capacité d’accueil. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Le bien bénéficie également d’un garage, d’une cave et d’un casier à skis. Situé à proximité d’un arrêt de ski-bus et avec retour skis possible, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou une belle opportunité d’investissement locatif.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3510
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 1989
Nombre de lots : 11
Charges annuelles de copropriété : 625 €
Superficie Carrez : 25,13 m²
Superficie plancher : 25,13 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Salles d'eau : 1
Type de chauffage : Electrique
Exposition : Sud
Garage
Cave
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 10 762 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
414 kWh/m².an
de consommation
16 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
16 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 010 € et 1 420 € pour l'année 2000 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz | Les Tollets
226 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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