Studio - Vue montagne & Centre village

La Clusaz
Balcon avec panorama
Proche domaine skiable
Calme et lumineux

Description

Dans un secteur calme à proximité immédiate du centre du village et des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché offrant une vue remarquable sur les montagnes environnantes et le massif de Beauregard.
Son exposition Sud et son balcon permettent de profiter pleinement du panorama en toute saison.
D’une superficie d’environ 27 m² Loi Carrez, ce bien s’inscrit au sein d’une copropriété appréciée pour sa situation pratique, à quelques pas des commerces, des activités, et du domaine skiable.
Fonctionnel et bien agencé, il constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre à la montagne ou un projet locatif.
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large baie vitrée, accueille un espace salon, repas et cuisine ouverte.
Le balcon prolonge naturellement cet espace et offre un cadre privilégié pour admirer les reliefs environnants et les paysages alpins. La vue dégagée apporte une véritable sensation d’espace et renforce l’attrait du bien.
L’espace nuit comprend deux lits superposés et un canapé lit permettant d’optimiser des rangements.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complète l’ensemble avec confort et fonctionnalité.
Facile à vivre et idéalement situé, cet appartement répond aussi bien à un usage personnel qu’à une recherche d’un investissement dans l’une des stations les plus prisées des Aravis.
Une adresse de montagne fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un panorama d’exception.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3640
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 1967
Charges annuelles de copropriété : 870 €
Superficie Carrez : 20,37 m²
Nombre de pièce : 1
Salles d'eau : 1
Type de chauffage : Chauffage collectif
Type d'énergie : Fioul
Balcon
Honoraires inclus - Charge acquéreur : 10 000 € TTC
Procédure en cours : Oui

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
425 kWh/m².an
de consommation
130 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
130 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 060 € et 1 490 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz
170 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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