Appartement - Skis aux pieds et rénové

La Clusaz - Vallée des Aravis
42,17 m² | 2 pièces
Ski aux pieds
Cheminée
Vue montagne
Exposition Ouest

Description

À La Clusaz, en bordure immédiate de la piste de la Combe des Juments, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement skis aux pieds particulièrement recherché, au cœur du domaine skiable.
D’une surface de 42,17 m², il séduit par sa rénovation récente, son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie privilégié en toutes saisons.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un séjour avec cheminée, véritable atout pour profiter pleinement de l’atmosphère montagnarde après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace fonctionnel et agréable à vivre.
Cet espace s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant un panorama ouvert sur les sommets et permettant de profiter des fins de journée ensoleillées face aux reliefs des Aravis.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, située dans un environnement calme, idéale pour un usage en résidence secondaire ou pour accueillir des séjours en station.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement dispose également d’un casier à skis, d’une cave et d’un stationnement au sein de la résidence.
Par son emplacement skis aux pieds, sa vue montagne et la présence d’une cheminée, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de La Clusaz ou pour un investissement locatif de qualité.

En savoir plus sur ce logement

Ref : 3618
Type de bien : Appartement
Localisation : La Clusaz
Année de construction : 1965
Nombre de lots : 73
Charges annuelles de copropriété : 2 909 €
Superficie Carrez : 42,17 m²
Superficie plancher : 42,17 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Salles d'eau : 1
Type de chauffage : Fioul
Exposition : Sud
Parking extérieur
Cave
Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 15 000 € TTC

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
237 kWh/m².an
de consommation
72 kg CO2/m².an
d'émissions
A
B
C
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E
F
G
72 kg CO2/m².an
d'émissions
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760 € et 1 080 € pour l'année 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

La Clusaz | Vallée des Aravis
315 000 €
Prix TTC FAI
Un bien à découvrir et à visiter sans tarder.
Jimmy CAVAGNOUD
Jimmy CAVAGNOUD
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