395 000 € RÉF. 3490

La Clusaz - Appartement 45.88 m² - 3 pièces - 2 chambres

La Clusaz, centre village, à proximité immédiate des départs de pistes et des commerces, appartement 3 pièces de 45,88 m². 

Actuellement : Cuisine sur séjour avec accès terrasse Ouest de 10 m², 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, wc.

Cave, casier à skis, place de parking extérieure privative.

Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, et peut devenir un bien d’exception, avec une performance énergétique améliorée ainsi qu’un design contemporain. 

Passez d’un DPE F à E grâce à notre expertise ! 

  • Rénovation énergétique : réduisez vos coûts énergétiques tout en anticipant les obligations réglementaires de 2034 (classe A à D obligatoire pour les locations touristiques). 
  • Design moderne : transformez chaque espace pour en faire un intérieur unique et fonctionnel, parfait pour vos séjours ou vos projets locatifs. 
  • Rénovation adaptée à vos besoins : confiez votre projet à un professionnel qui vous présentera une offre ajustée à vos attentes 

→  Trois options adaptées et progressives selon vos besoins :
1. LIBRE – Achat du bien en l’état avec une projection visuelle et architecturale : achetez votre appartement avec tout son potentiel.
2. PROJET TECHNIQUE PERSONNALISE – Achat du bien en bénéficiant de notre accompagnement pour un dossier technique et architectural complet : bénéficiez des compétences d’un cabinet d’Architecture d’Intérieur pour l’élaboration des plans techniques (plans, descriptif et recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique).
3. SUIVI-EXECUTION – Achat du bien en bénéficiant d’une solution “clé en main” : bénéficiez des compétences d’un cabinet d’Architecture d’Intérieur de la conception à la livraison de votre projet (avec une rénovation intégrale suivie de A à Z, garantissant un DPE optimisé).

Investissez sereinement dans un bien immobilier à rénover et transformez-le en un lieu unique, alliant charme alpin, confort et efficacité énergétique.
  • Réf : 3490
  • PRIX TTC FAI : 395 000 €
  • Type de bien : Appartement
  • Localisation : La Clusaz
  • Superficie Carrez : 45.88 M²
  • Superficie plancher : 45.88 M²
  • Construction : 1975
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1
  • Parking aérien
  • Terrasse
  • Exposition : Ouest
  • Cave
  • Casier à skis
  • Type de chauffage : Fioul
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Nombre de lots : 24
  • Charges courantes de copropriété par an : 2 665 €
395 000 € RÉF. 3490

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