La Croix Fry / Manigod - Résidence de tourisme **** à partir de 45.80 m²
Situation d’Exception
A 30 minutes du lac d’Annecy et 50 minutes de Genève, Manigod-La Croix Fry est situé au coeur du Massif des Aravis, entre lac et montage à 1500mètres d’altitude.
C’est dans cet environnement préservé et dynamique hiver comme été que sera implanté Le Hameau de l’Ours.
Cette résidence de standing, construite avec des matériaux nobles, sera située sur le front de neige de Manigod-La Croix Fry.
Prestations de Qualité
La résidence offre également :
Un service hôtelier haut de gamme,
Un bar lounge,
Un salon détente avec coin cheminée*,
Un espace enfants*,
Une piscine intérieure chauffée*,
Un sauna*, un hammam*,
Un bain bouillonnant*,
Une salle de fitness*,
Un espace bien être,
Une salle de relaxation,
Un parking privatif en sous sol,
Des caves et casiers à ski avec sèche chaussures.
* En accès libre
Appartements
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2 pièces45.80 m²325000 €
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3 pièces59.70 m²429167 €
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3 pièces duplex70.20 m²487500 €
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4 pièces duplex86.30 m²583333 €
- PRIX TTC FAI : 325 000 €
- Type de bien : Résidence de tourisme ****
- Localisation : La Croix Fry / Manigod
- Superficie : à partir de 45.80 M²
- Date de livraison : Eté 2024
- Pièces : 2 à 4
- Garage
- Balcon
- Terrasse
- Piscine
- Sauna
- Hammam
- Jacuzzi
- Casier à skis
- Type de chauffage : Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant hydraulique
- Nombre de lots : 48
L’investissement en résidence de Tourisme
Vous bénéficiez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Vous bénéficiez de la récupération de la TVA, vous financez HT.
Vous percevez des loyers locatifs garantis, que votre bien soit loué ou non.
Vous vous libérez de la gestion et de l’entretien de votre appartement (garantie d’une gestion pérenne).
Vous occupez votre appartement plusieurs semaines dans l’année.
Vous bénéficiez d’un service hôtelier durant vos séjours (ménage, lits faits à l’arrivée, linge de maison fourni,
peignoirs et chaussons).
Vous profitez de l’accès à l’espace bien être.
Vous investissez dans un lieu rare et d’exception grâce à la Loi Montagne.
