455 000 € RÉF. 3493

La Clusaz - Appartement 60.36 m² - 3 pièces - 2 chambres

La Clusaz, Vallée des Aravis, à 150 m du Télémix de l’Etale et des départs de pistes, appartement de 60,36 m² situé au 2ème et dernier étage.

Actuellement : 3 pièces. Entrée / dégagement, cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée et accès sur une terrasse Sud-Ouest de 9,27 m², salle de bains, wc.

Découvrir l’annonce de l’appartement dans sa disposition actuelle

Cave, casier à ski, et parking privé à la copropriété.

Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, et peut devenir un bien d’exception, avec une performance énergétique améliorée ainsi qu’un design contemporain. 

Passez d’un DPE F à C grâce à notre expertise ! 

  • Rénovation énergétique : réduisez vos coûts énergétiques tout en anticipant les obligations réglementaires de 2034 (classe A à D obligatoire pour les locations touristiques). 
  • Design moderne : transformez chaque espace pour en faire un intérieur unique et fonctionnel, parfait pour vos séjours ou vos projets locatifs. 
  • Rénovation adaptée à vos besoins : confiez votre projet à un professionnel qui vous présentera une offre ajustée à vos attentes 

→  Trois options adaptées et progressives selon vos besoins :

1. LIBRE – Achat du bien en l’état avec une projection visuelle et architecturale : achetez votre appartement avec tout son potentiel.
2. PROJET TECHNIQUE PERSONNALISE – Achat du bien en bénéficiant de notre accompagnement pour un dossier technique et architectural complet : bénéficiez des compétences d’un cabinet d’Architecture d’Intérieur pour l’élaboration des plans techniques (plans, descriptif et recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique).
3. SUIVI-EXECUTION – Achat du bien en bénéficiant d’une solution “clé en main” : bénéficiez des compétences d’un cabinet d’Architecture d’Intérieur de la conception à la livraison de votre projet (avec une rénovation intégrale suivie de A à Z, garantissant un DPE optimisé).

Investissez sereinement dans un bien immobilier à rénover et transformez-le en un lieu unique, alliant charme alpin, confort et efficacité énergétique
  • Réf : 3493
  • PRIX TTC FAI : 455 000 €
  • Type de bien : Appartement
  • Localisation : La Clusaz
  • Superficie Carrez : 60.36 M²
  • Superficie plancher : 60.36 M²
  • Construction : 168
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1
  • Cheminée
  • Parking aérien
  • Balcon
  • Exposition : Sud Ouest
  • Cave
  • Casier à skis
  • Type de chauffage : Fioul
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Nombre de lots : 29
  • Charges courantes de copropriété par an : 5 725 €
  • Classe énergétique : F / F
  • Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 21 667 € TTC
455 000 € RÉF. 3493

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