3 450 000 € RÉF. 3263

Le Grand-Bornand - Chalet 304 m² - 7 pièces - 3 chambres

Le Grand-Bornand, face à la Chaîne des Aravis, remarquable ferme du XVIIIème siècle entièrement rénovée, sur son terrain de  7 060 m². 304 m² de surface habitable sur 3 niveaux et son mazot de 18 m².

L’étage principal offre une vaste pièce à vivre comprenant un espace cuisine, un coin salle à manger, un salon, un espace TV et un bureau.

A l’étage inférieur, une suite spacieuse avec accès balcon, une salle d’eau et dressing, un espace bien être avec hammam + douche sensorielle et jacuzzi.

En rez-de-jardin, un appartement comprenant une cuisine avec accès terrasse, une chambre, une salle d’eau, et une chaufferie.

Deux terrasses, un ski room, une buanderie et un spa extérieur complètent ce bien. En annexe, un garage fermé situé dans le village.

Le mazot, totalement rénové en 2022, offre une chambre avec salle de bain, une pièce de vie avec coin repas et balcon.

L’orientation plein Sud permet de bénéficier d’une vue exceptionnelle et d’un plein ensoleillement.

Points forts

  • Environnement
  • Prestations de qualité
  • Vaste terrain
  • Réf : 3263
  • PRIX TTC FAI : 3 450 000 €
  • Type de bien : Chalet
  • Localisation : Le Grand-Bornand
  • Superficie plancher : 304 M²
  • Superficie terrain : 7060 M²
  • Construction : 1776
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Cheminée
  • Garage
  • Parking aérien
  • Balcon
  • Terrasse
  • Exposition : Sud
  • Hammam
  • Jacuzzi
  • Mazot
  • Type de chauffage : PAC Géothermique
  • Assainissement : Collectif
  • Classe énergétique : C
  • Honoraires inclus (5% TTC) - Charge acquéreur : 164 286 € TTC
3 450 000 € RÉF. 3263

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